798房租打折不给二房东

　　减租政策出台 部分艺术机构担心 怕从非正规渠道租房无法享优惠 官方表示———

　　日前本报报道了798园区降低艺术机构租金的情况。但记者近日了解到，一些从“二房东”处租得店面的艺术机构担心自己无法享受这项“实惠”政策。

　　据了解，798园区的房源由物业公司负责租赁，许多艺术机构在入住时已没有所谓的“一手房”出租，只能选择从开始的租赁者处租赁。

　　记者在园区走访时也看到，目前园区里随处可见转租、合租的广告。在陶瓷一街附近的公告栏上，张贴了四五份新的转租公告。

　　一位不愿透露姓名的某画廊负责人向记者表示，由于自己是租赁“二房东”的店面，现在很担心无法享受到这项政策。

　　记者了解到，目前关于“转租者不减租金”的说法流传很盛。对此，多名租“二房东”店铺的艺术机构负责人都表示了自己的担心。“2002年我就租了这里开画廊，也算是对798有贡献的啊，为什么享受不了呢?”一位负责人这样说。

　　同时也有人表示，自己的房东说可以和管委会谈，保证能享受到补贴，因此他们还抱有一丝希望。

　　对此，有知情人透露，转租情况在园区里所占比率至少在四成以上。但这一说法没能得到园区管理方的证实。

　　管委会说法：转租行为不允许

　　798艺术区建设管理办公室宣传负责人王寅表示，园区内不允许租赁者再次将房屋出租，做所谓的“二房东”。

　　按规定，个人转租的空间和机构，无法享受到同等的补贴。但对于具体怎么执行标准，她表示不方便透露。

　　新闻背景

　　减租金应对金融危机

　　由于金融危机影响导致艺术品市场萧条，798的许多艺术机构都遭遇了“寒冬”。

　　为此798园区管理方出台政策，对园区内的艺术机构减租三成到六成。本报7月24日曾以 《798减房租最多打六折》进行了报道。